新華社北京12月9日電 住房和城鄉建設部有關負責人近日表示,各地要對標本地區經濟社會發展中長期目標,扎實推進建筑垃圾治理和資源化利用工作。這是破解“垃圾圍城”的實際行動,是改善城鄉人居環境的有力舉措。

該負責人在全國城市建筑垃圾工作視頻現場會上說,各地要加強統籌協調推進,推進源頭減量,建立建筑垃圾減排體系,大力推廣裝配式建筑,加強工程建設項目全生命周期管理。

同時,要建立全過程管理制度。督促施工單位等履行主體責任,做好建筑垃圾減量化和就地回收利用,對建筑垃圾實施分類運輸、分類處理,促進回收及資源化利用。

據住房和城鄉建設部提供的測算數據,我國城市建筑垃圾年產生量超過20億噸,是生活垃圾產生量的8倍左右,約占城市固體廢物總量的40%。為加強建筑垃圾治理工作,住房和城鄉建設部于2018年組織北京等35個城市(區)開展了建筑垃圾治理試點探索工作。

三年多來,35個試點城市(區)等先行地區已探索形成一批好的經驗做法,在各地得到復制推廣,有的還上升為制度安排。按國外同口徑測算,35個城市(區)資源化利用率約50%,比試點前提高15個百分點,高出全國城市平均水平約10個百分點。

該負責人表示,經過幾年的努力,隨著各地陸續建成一批建筑垃圾轉運調配、填埋處理、資源化利用等各類設施,建筑“垃圾圍城”現象有所緩解,但從今年全國人大執法檢查情況看,一些城市“沒有正規的消納場所”,“建筑垃圾亂堆亂放”等問題仍然突出,破解“垃圾圍城”依然任重道遠。

該負責人強調,各地要建立全過程管理制度,并推動資源化利用。要督促施工單位等履行主體責任,做好建筑垃圾減量化和就地回收利用,對建筑垃圾實施分類運輸、分類處理,促進回收及資源化利用。

近日,國家連續發布《關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》(以下簡稱《意見》)、《2030年前碳達峰行動方案》(以下簡稱《方案》),對碳達峰、碳中和工作作出總體部署。

構建碳排放核算體系是支撐雙碳目標的一項基礎性工作,中央文件特別強調要“加快建立統一規范的碳排放統計核算體系”,國家碳達峰碳中和工作領導小組辦公室特別成立碳排放統計核算工作組。建筑領域全過程(含建材生產、建筑施工和既有建筑運行)碳排放超過全國碳排放總量的50%,是實現國家雙碳目標的關鍵領域。然而,我國建筑領域碳排放數據量化方面存在明顯短板,建筑能耗統計制度不完善、碳排放核算方法學與標準體系不完備、數據共享機制不健全,制約了建筑領域碳排放量化目標的設定、分解與落實。建筑領域碳排放核算體系亟須建立健全。

 

正視問題與短板

建筑能耗統計制度有待完善。一是我國能源消費統計體系尚未與國際接軌,建筑能耗未被作為一類能源消費進行單獨統計,而是被分割匯雜在能源消耗的各個領域,這是造成我國建筑能耗權威統計數據缺失的根本原因。二是我國民用建筑能耗統計報表制度有待進一步完善。盡管住房和城鄉建設部早在2010年就開始實施民用建筑能耗統計報表制度,但調查工作是通過逐級下達行政命令的方式開展的,多數省市的調查任務最后落到了街道基層部門。由于基層實施人員數量嚴重不足、專業知識缺乏,并且面臨統籌協調難度大、工作經費缺乏等諸多問題,導致統計數據質量難以保障。統計是一項專業性很強的工作,行政命令式的調查不符合現代統計制度的發展方向。

建筑領域碳排放核算方法學和標準體系尚未建立。2019年,我國發布了《建筑碳排放計算標準》,是首部建筑碳排放相關的國家標準,適用于建筑物建造、運行和拆除全生命周期碳排放計算。在當前雙碳背景下,該標準無法滿足城鄉建設領域的發展需求,一方面該標準對裝配式建筑考慮不足,難以滿足裝配式建筑建造碳排放核算。另一方面,城鄉建設領域雙碳工作,還涉及污水處理等市政設施、建筑業/房地產企業、新建城區等城鄉建設各領域、各層級的碳排放核算,而這類碳排放核算方法學和標準體系均未建立。

建筑碳排放數據共享機制尚未形成。主要表現在三個方面:一是建筑用能、用氣、用水、用熱等數據共享渠道尚未打通;二是由于缺乏相關制度支撐,官方掌握的建筑能耗相關數據不便公開,如民用建筑能耗統計報表數據、大型公共建筑能耗監測平臺數據等;三是全國統一的建筑能耗與碳排放數據平臺尚未建立。

 

建立健全體系機制

健全建筑能耗統計監測與計量體系?!兑庖姟分赋?,“健全電力、鋼鐵、建筑等行業領域能耗統計監測和計量體系,加強重點用能單位能耗在線監測系統建設?!苯∪ㄖ芎慕y計監測與計量體系,做好以下三個方面工作:一是完善建筑能耗統計報表制度。我國建筑能耗統計制度改革方向應與國際接軌,并入國家能源統計體系。其中居住建筑能耗統計建議并入國家住戶調查制度,公共建筑能耗、城鎮集中采暖能耗統計在民用建筑報表制度基礎上進一步完善。二是與電力部門協同,以滿足用戶需求為導向推動新時期公共建筑能耗監測平臺建設??偨Y此前工作的經驗與教訓,新時期公共建筑能耗監測平臺建設應立足于市場化手段,以滿足業主用能管理需求為導向,淡化“監管”概念,讓用戶真正用起來,才能保證平臺的長期可持續運行。同時與電力部門協同,引入電力大數據,確保監測平臺數據準確可靠。三是加快推進供熱計量改革,將終端用熱納入建筑能耗統計體系之中。

構建城鄉建設各領域各層級碳排放核算標準體系?!斗桨浮分赋?,“支持行業、企業依據自身特點開展碳排放核算方法學研究,建立健全碳排放計量體系”。健全城鄉建設領域碳排放核算標準體系,主要建立以下幾個層級標準:一是裝配式建筑部品部件碳排放標準,構建碳排放因子庫;二是建筑和市政設施等項目層面碳排放核算標準;三是建筑業企業、房地產企業等組織層面碳排放核查核算報告標準;四是新城區建設等區域層面碳排放核算標準;五是城市及省級層面城鄉建設領域碳核算標準。

搭建城鄉建設領域碳排放數據共享機制?!蛾P于推動城鄉建設綠色發展的意見》提出,“建立城市建筑用水、用電、用氣、用熱等數據共享機制,提升建筑能耗監測能力”。一是建立健全建筑碳排放數據公開與共享制度,明確用能單位、能源供給單位、政府主管部門各方主體的數據公開或共享的責任和義務,并嚴格執行相關規定。實際上,我國建筑能耗數據公開是有法律依據的,例如《民用建筑節能條例》規定:縣級以上人民政府應當將本行政區域內的國家機關辦公建筑和大型公共建筑供暖、制冷、照明的能源消耗情況向社會公布。二是搭建建筑能耗與碳排放數據共享平臺。加快建立建筑能耗與碳排放數據信息共享平臺,通過數據公開與共享,將宏觀區域建筑能耗與碳排放數據,建筑能耗統計數據、監測數據,企業碳披露數據,建筑工程項目碳排放數據,建材碳排放因子、建筑部品部件碳排放因子等各類數據匯集在一起,讓信息數據在市場中流動起來,才可能利用大數據手段進行分析,產生建筑節能與減排新的模式與機遇。三是研究開發建筑碳排放數據挖掘與分析工具。如依據國家標準,開發通用的建筑碳排放計算工具,集成相應的方法學和動態更新的排放因子庫,以滿足《建筑節能與可再生能源利用通用規范》提出的關于碳排放計算的強制要求。

建筑領域碳達峰、碳中和面臨著一系列困難與挑戰。我國的城鎮化仍在進行,建筑面積還未達峰,人民的用能需求還在增長……天下大事,必作于細。沒有可靠的建筑領域碳排放數據,就沒有辦法摸清現狀,更無法制定出符合實際的減碳規劃。完善建筑領域碳排放核算體系,做好建筑碳排放數據的基礎性工作,讓建筑領域實現雙碳目標有數可依,有據可循。

作者系重慶大學管理科學與房地產學院教授、中國建筑節能協會建筑能耗與碳排放數據專委會秘書長

蔡偉光

住房和城鄉建設部發布公告,新修訂的國家標準《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2019)(以下簡稱《標準》)自2019年8月1日起正式實施。原《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2014)同時廢止。

2019年8月1日起將實行新《綠色建筑評價標準》

該《標準》作為規范和引領我國綠色建筑發展的根本性技術標準,自修訂起就備受行業關注。

此次《標準》的修訂將原來的“節地、節能、節水、節材、室內環境、施工管理、運營管理”七大指標體系,更新為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”五大指標體系,提升建筑品質,提高百姓的獲得感、幸福感。此外,《標準》還在重新設定評價階段、新增綠色建筑等級、分層設置等級要求、優化計分評價方式、擴展綠色建筑內涵等方面進行了修改完善。

《標準》秉承“以人為本,強調性能,提高質量”的技術路線,以“高水平、高定位、高質量”為修訂原則,全面貫徹了綠色發展的理念,豐富了綠色建筑的內涵,重構了新時代條件下的綠色建筑評價指標體系,將對促進我國綠色建筑乃至推動城市的高質量發展,切實滿足人民美好生活需求起到重要的作用。

建筑垃圾消納空間正在逐年減少,而新建工程和老舊建筑拆遷卻在源源不斷產生新的建筑垃圾,迫切需要尋找新的去處。

一個春日的午后,在石景山朝陽醫院(西園)南側的一條小路上,記者遇到這樣一番景象。一位老人手握收音機,靜靜地坐在小路邊的景觀座椅上曬太陽。記者坐在他身旁,和他攀談起來。老人說,因為在旁邊醫院住院,每天輸液三四個小時,待著實在憋悶,所以來這條小路散散心?!斑@條路是新修的,車少干凈,有樹有草,還有椅子坐,”他用手摩挲著椅子扶手說:“麻花鋼的,挺結實?!?/p>

這條小路去年才剛修好。與眾不同的是,這條四五百米長的小路兩側圍墻的實心磚、步道用的透水磚、鋪路用的路基都是來自建筑垃圾。更讓人想不到的是,甚至圍墻上掛著的各種鐵藝裝飾,樹坑里的廢舊木材防塵層,以及路邊座椅,都是拆遷工地上的建筑廢料。而這些材料就來自于距此3公里的衙門口棚改拆遷現場。4月25日,記者來到這里的一個建筑垃圾資源化利用試驗場“探秘”。

建筑垃圾的新去處

資源化利用

比填埋更合算

石景山區的衙門口棚戶區改造項目是北京市2017年重點棚改項目,拆遷面積達到251.42公頃,產生建筑垃圾約266萬噸。

這么大堆建筑垃圾如何處理?作為衙門口項目的實施主體,石泰公司首先面臨拆遷垃圾處置問題。負責這項任務的畢游告訴記者,按照以往的方式就得找地兒傾倒。挖、運、消納費用等組成的外棄費,就算以每方60元算,這些建筑垃圾的外棄費用高達1.09億元?!岸颐糠?0元的價格是老黃歷了,目前已經漲到100多元,折合成噸的價格就更高了。不僅如此,消納點還越來越少、越來越遠,外棄成本將近翻番?!?/p>

據北京市城管委統計,僅2018年全市申報處置建筑垃圾1.83億噸。其中除了1.1億噸可以回填的槽土,還有7000多萬噸的建筑拆除垃圾可進行資源化處置。

相比填埋消納費用,資源化處置的成本是多少?按照2018年發改委調整的建筑垃圾處理費是每噸45元。市城管委環衛處的工作人員尚德磊告訴記者,具體價格要看拆遷的建筑垃圾構成和處理設施的位置,一般而言,資源化處置的費用加上運輸費,成本約為每噸六七十元。哪個合算,一目了然。

“賬當然要算,但資源化利用最重要的意義在于環境保護的社會效益?!碑呌握f,以往的堆放方式要占用大量土地資源,他們請專業測繪公司測算過,按照行業每畝堆放三層樓的小山包算,衙門口項目的266萬噸建筑垃圾需要270多畝土地。而且建筑垃圾的運輸,還需要消耗大量能源,并排放污染氣體,產生揚塵。尚德磊表示,所以從長遠考慮,資源化利用這筆環保的賬更值。

記者點評

惟其艱難 方顯擔當

自本報推出“偷倒渣土亂象調查”報道以來,全市各區立行立改,展開重拳整治。記者獲悉,不少黑渣土場關停,偷倒企業被處罰,買賣“渣土票”的微信群里風聲鶴唳……毋庸置疑,這些專項行動在一段時間內對于遏制肆無忌憚的黑渣土場是必要且有效的。但從記者的調查中也不難發現,渣土偷倒現象已存在多年,針對的打擊行動從未停止,但“整治-回潮-再整治-再回潮”的怪圈也充分說明,治理者亟須找到治本之策。

從源頭遏制渣土偷倒橫行,需要理清相關政府職能部門的監管職責,切實對產生建筑垃圾的工地源頭、中間運輸環節和末端消納環節實現全鏈條監督,不僅要關黑場、抓黑車,還要嚴格處罰光賣協議不收渣土的正規渣土場,杜絕建筑工地建筑垃圾運輸處置項目招投標過程中的惡意低價中標行為,并將處罰與行業準入、經營過程各環節監管相結合,將相關信息納入企業誠信體系和安全評估體系。

還需看到,整個城市是一個生命共同體,建筑垃圾實為城市“新陳代謝”過程中的產物,如果僅僅簡單地將其從此地拋于彼地而不加節制、不做處理,既是偷懶,也是一種自我傷害。今天的北京,正處于城市高質量發展的關鍵階段,建筑垃圾的分類和資源化利用,已經在路上,但步子還需要邁得更大一些。針對建筑垃圾的強制分類、再生產品的技術升級和市場推廣等,政府這只手還可以發揮更大的作用。

建筑垃圾的清運與處置無疑是一項長期而艱巨的任務,但惟其艱難才更顯擔當。城市治理者和行業從業者應勇于擔負起各自的責任,讓違法行為無處藏身,讓我們的城市更加和諧宜居。

試驗場里種花布景

“垃圾就是放錯了地方的資源?!贝嗽挷患?,但如何各歸其位,從而實現資源化利用,可不是容易的事。借鑒同行經驗,石泰公司首先投資2000多萬元購買了兩條固定和一條移動生產線,并在衙門口拆遷現場建立了一個試驗場。

試驗場門口一堵墨綠色的鏤空背景墻頗為引人注目。畢游告訴記者,它是由廢舊鋼材擠壓而成的一個個半米見方的方塊壘起來的。墻上“衙門口”幾個大字也是廢舊鋼材焊接的。背景墻四周還有一塊塊綠地,在摻雜了不同骨料構成的土壤中種植了不同植物,以便觀察其生長情況。一塊塊顏色鮮艷的透水路面也是由再生骨料混合材料鋪就的。記者把一瓶水潑在地上,幾秒鐘后立即下滲。路面摸上去感覺潮濕,但沒有一點積水。

當記者穿著沖鋒衣戴著口罩進入試驗場,感覺自己有些“防衛過當”了。只見試驗場就像一個小公園,不僅有綠地、水池,還設計了景觀造型,絕非記者設想的粉塵漫天飛揚,噪音震耳欲聾。工程師介紹說,他們利用原有拆遷現場的場地條件,改造生產設施,而那些綠地和景觀就是試驗產品。

由于棚改區拆遷垃圾中混雜了不少生活垃圾,為了提高骨料的純凈度,工程師還對生產線進行了改進:在生產線骨料出口處各設置了一臺鼓風機和隔離罩網,通過吹風減少塑料、織物等生活垃圾。此外,工程師們巧妙地利用原先拆除建筑的地下空間,把透水磚的生產車間建在地下,避免生產過程中的噪音粉塵對周圍環境的影響。

該廠建筑垃圾日處理量為1700噸,一年能處置約48萬噸。衙門口棚改項目包含一個城市森林公園以及綠地共118公頃。幾年后,這些試驗場里的再生產品將在公園和綠地的建設中大顯身手。

在目前北京的80多個建筑垃圾資源化處置項目中,衙門口這個項目不算規模大的。2018年投產的昌平區沙河建筑垃圾資源化處置項目日處理量可達2000噸,截至目前已處理建筑垃圾81萬余噸,處理所得的再生骨料等再生產品將用于建造北京面積最大的再生資源主題公園–沙河鎮環境再生展示園。位于朝陽區孫河的建筑垃圾資源化處置項目自運營以來在保證95%的高資源化率標準下,已累計處置建筑垃圾47萬噸,產品用于大興新機場建設等項目。4月份正式啟用的高安屯的建筑垃圾資源化處置固定生產線,年處理量可達100萬噸,他們還將對生活垃圾焚燒廠產生的爐渣進行資源化處置,年處置量可達23萬噸;年總處置量達123萬噸。

全市88座資源化處理設施投入運行

建筑垃圾資源化利用并不是新概念,目前北京乃至全國很多企業已經介入。據業內人士說,建筑垃圾中價值最高的部分是混凝土,一些企業甚至花錢購買混凝土含量高的建筑垃圾作為原料,生產出混凝土再生料,一噸售價高達四五十元。

然而,北京近年的建筑垃圾大量來自于棚改以及拆違,其中包含的高價值的混凝土廢棄物有限,大量是碎磚爛瓦、廢舊鋼筋和破木頭,成分復雜。通過資源化處理,碎磚爛瓦破碎篩分后可制成再生骨料,用于回填基坑、鋪設透水路面、制造透水磚、實心磚等,還可以在公園里堆山造景。在治理黑臭水體領域,骨料作為一種過濾介質,取代了過去的燒制陶粒,發揮了不小的作用。

那么,剩下的建筑垃圾中那些廢舊鋼筋和破木頭怎么辦?“它們愁得我白頭發都長出來了?!毖瞄T口項目的畢游說。他們嘗試著把大塊一些的木料加工成了包裝再生磚的拍子,而碎木料則做了樹坑或綠地表層覆蓋的防塵層。而廢舊鋼筋有的被加工成立方塊造景,有的焊接成了座椅等城市家具,甚至剪影、壁畫等圍墻上的裝飾。朝陽醫院(西院)南側那條小路就是一個應用實例。

北京市城市管理委、住房城鄉建設委等7部門在2018年底發布了《北京市建筑垃圾分類消納管理辦法(暫行)》,要求各區(東城、西城除外)自行消納建筑垃圾,確需跨區外運的須取得所在區政府同意。這一政策更是激發了建筑行業資源化利用的積極性。截至目前,全市建立了4座資源化處置工廠、88座現場臨時設施陸續投入運行。有關統計顯示,2018年產生的7200余萬噸可資源化處置的建筑垃圾中,進入資源化處置設施6657.39萬噸,進入填埋場632.44萬噸。

據建筑企業介紹,隨著環保執法力度的不斷加強,砂石等依靠開采自然資源獲得的建材越來越少,再生料應用比例不斷提高,產品銷路越來越廣。為了大力推廣再生產品應用,促進循環利用,住房和城鄉建設部門還將建筑垃圾再生產品使用納入工程設計環節,并發布了再生產品種類及應用工程部位名錄,要求市政、園林、交通、水務等工程,率先選用建筑廢棄物再生產品,鼓勵社會投資工程優先使用建筑廢棄物再生產品。

采訪中,一些參與建筑垃圾資源化利用企業呼吁:一方面政府應加強建筑垃圾前端處置的管理,讓建筑垃圾在工地源頭有效分類治理和利用;另一方面,需要同時加強后端再生產品的利用,從而以實現真正的建筑資源的閉環。

利用?Bentley?應用程序增進溝通,提高效率

克服嚴重干旱

2008年,位于中國貴州省西南部的黔西南州普安縣遭受了嚴重的干旱。超5000?萬人和500?萬公頃農作物受到影響,有2000?萬人沒有足夠的飲用水。中水珠江規劃勘測設計有限公司設計了該地區的一個中型水庫項目——五嘎沖水庫項目。

該水庫項目有助于更好地管理該地區的水資源,項目內容包括設計和建造碾壓混凝土雙曲拱壩、壩頂溢流表孔、泄洪放空底孔、發電引水系統、提水泵站、供水區、灌區輸水等建筑物,以滿足生活和工業設施用水、灌溉用水和用電需求。

中水珠江規劃勘測設計有限公司承擔本工程施工圖設計及現場技術服務工作。該項目需要克服地形和地質狀況復雜、項目空間受限等問題,對場地挖掘工作和結構設計等方面構成了極大的挑戰。

BIM助力建設貴州水庫項目,更好管理水資源

充分利用Bentley?BIM?技術

項目團隊首先使用MicroStation?建立了一個三維地形模型,然后通過將此模型與地質數據整合在一起,基于MicroStation?創建了一個地質模型。這一模型不但清晰明了地表達出樞紐區復雜的地形地質情況,而且還為整體三維設計和右壩肩L1?裂隙處理方案設計奠定了堅實的基礎。

隨后,該團隊便利用模型信息開始設計工廠和堤壩。使用OpenRoads設計公路,借助AECOsim Building Designer?開展挖掘工作,利用MicroStation?進行了混凝土結構配筋和電氣設計,借助OpenPlant完成水力機械設計。

利用Bentley?的BIM?技術,該團隊還解決了整個設計過程中的復雜問題。例如,設計人員在它的幫助下通過“之”字形馬道開挖設計解決了二維設計中難操作的問題。此外,在Bentley?解決方案的幫助下,解決了地質三維模型和設計三維模型的協同組裝問題。

基于此三維模型,項目團隊解決了復雜的地形和地質相關問題,開發了項目布局方案和場地挖掘方案,從設計圖中進行了工程量提取和平面抽圖,同時還增強了圖紙設計和效果圖的顯示效果。團隊利用這些模型創建了客戶要求的相關標準化技術文檔。

創建協同工作環境

項目團隊使用ProjectWise?作為協同設計平臺,輕松實現團隊協作和信息共享及設計文件的集中管理,能夠快速高效地開展工作。在整個設計過程中,Bentley?應用程序為其設計和產品流程提供支持,從而為項目涉及的眾多專業提供了極大的幫助。重復性工作也相應減少,在大幅縮短設計時間的同時保證了設計質量。

項目團隊以協同方式開發了施工圖紙,并使用?Bentley?的應用程序創建了一個整體性的三維建模流程。用戶可以輕松地從地形和地質模型中獲取信息。此外,應用程序的數據互用性還幫助多專業團隊成員在協同工作時減少重復信息的輸入。

交付成果

該團隊利用Bentley?應用程序滿足了當地和項目的要求,在短短兩個月內便完成了三維模型設計,輕松解決了項目期限緊迫的問題。此三維模型用于為施工團隊生成高精度的二維工程圖。設計團隊使用超建模功能將圖紙與三維模型聯系起來。通過制定和執行設計流程標準,有效管理設計文件,將設計缺陷率降低了85%,設計效率提高了30%。

團隊可以輕松地與其他團隊成員和利益相關方針對設計進行溝通,使溝通效率提高了50%。此外,Bentley?應用程序的三維建模功能還幫助團隊成員直觀地了解復雜地形的設計。該項目面臨著施工空間狹窄、存在大型L1?裂隙等困難,通過創建三維地形模型,設計師可借助二維工程圖無法獨立實現的功能針對各種復雜因素進行規劃。如果沒有Bentley?的三維建模應用程序,該項目就需要更長的時間才能完成。

該水庫建成投入運行后,將會大大改善農村和城市社區及周邊工業用地的日常用水、灌溉用水和用電。這也有助于改善環境、提升社區生活質量并促進本地經濟的發展。未來,中水珠江規劃勘測設計有限公司計劃將其最新掌握的三維設計經驗應用于風電場、環境管理和給水等各種行業的其他項目。該公司將繼續關注綠色能源,并繼續使用Bentley?應用程序來提高自己的工作效率。

 

“在本項目中,Bentley?的各類軟件為各設計專業提供了一個統一標準、統一文件格式的協同合作平臺,大大地提高了設計工作效率?!薄兴榻巹澘睖y設計有限公司,BIM技術應用中心主任,傅志浩

5月9日,在2019年第三個“中國品牌日”來臨之際,2019中國品牌價值評價信息發布暨中國品牌建設高峰論壇在上海舉行,論壇上,發布了2019中國品牌價值評價信息,中國建筑以品牌強度942、品牌價值961.48億元成功入選,蟬聯建筑行業首位。

此次論壇由新華社、經濟日報社、中國國際貿易促進委員會、中國品牌建設促進會、中國資產評估協會主辦。據了解,此次參與品牌價值評價的范圍包括企業品牌、產品品牌、區域品牌和技術創新品牌、中華老字號品牌;參與數量達1293家,發布品牌數量為598個,發布的總品牌價值達74185億元。

蟬聯行業首位僅是對中國建筑多年來品牌建設發展的一個印證。

中國建筑連續三年在英國BrandFinance“全球品牌價值500強”排名中位列全球投資建設企業首位,獲評國務院國資委首屆“品牌建設優秀企業”,獲得世界三大著名信用評級機構標普、穆迪和惠譽一致授予的行業內全球最高信用評級,牽頭編制了《中央建筑企業品牌戰略》。

在世界著名品牌“中國建筑”的助推下,中國建筑被國務院國資委選取作為10家優勢企業之一創建世界一流示范企業,為央企成為“世界一流”探索路徑、積累經驗。

“中國建造”的一張靚麗名片

“中國建造”的一張靚麗名片

  中國建筑集團有限公司是全球最大的投資建設集團,位列2018年度財富“世界500強”第23位,是經國務院批準的中國第一家獲得對外經營權的投資建設企業。

在中國,中國建筑建設了90%的300米以上超高層建筑、3/4重點機場、3/4衛星發射基地、1/2核電站、1/3城市綜合管廊、公路里程20萬公里、鐵路里程1800公里、軌道交通里程數百公里,每25人中就有1人使用中國建筑建造的房子。

在海外,中國建筑在130多個國家和地區建設了6000多個項目。中國建筑以全產業鏈、全生命周期的“投資建設運營發展”四位一體的品牌差異化優勢和核心競爭力,發展成為全球唯一千億美元級別的基建企業。

經過多年發展,“中國建筑”品牌形象獲得國內市場和國際社會的廣泛認可,成為“中國建造”的靚麗名片。

品牌戰略落地模式

追根溯源,早在1996年,中國建筑在國內投資建設領域率先導入CI(企業形象識別)戰略,以之為載體打造出“中國建筑”知名品牌,為企業的快速發展奠定了形象基礎和文化基礎。

新時代,中國建筑把“圍繞中心、服務大局”作為基本職責,深入領會、積極響應黨和國家部署,將打造“中國建筑”品牌,助力“中國建造”品牌作為不可推卸的時代責任。構建起“以市場為引領、以文化為靈魂,以傳播為手段”的品牌戰略落地模式,塑造與世界一流企業相匹配的品牌價值和企業形象,助推企業發展成為全球最大的投資建設集團。

以市場為引領。中國建筑將“全球投資建設領域主業突出、技術領先、管理先進、績效優秀、全球資源配置能力強的世界一流企業”作為市場定位。通過精準定位確定了“三大”市場策略,專注于高端市場,建造一大批國內外標志性高端項目,極大提升了“中國建筑”品牌影響力,也實現了內部資源的優化配置,推動中海地產、中建基金、中建鋼構、中建電力、中建交通等均成為各自業內知名品牌。

 以文化為靈魂。中國建筑以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引,全面學習貫徹落實黨的十九大精神,推出“紅色基因?藍色力量?綠色發展”文化品牌。傳承“紅色基因”,落實黨的要求、踐行國家戰略;凝聚“藍色力量”,把政治優勢轉化為企業的發展優勢,推進市場化發展、差異化競爭、一體化拓展、科學化管理;推動“綠色發展”,把企業發展融入國家戰略布局,全面邁向高質量發展。

 以傳播為手段。中國建筑以“世界投資建設領域第一品牌和中國建筑業改革發展與推動我國城鎮化建設的一面旗幟”為目標,加速傳播“中國建筑”品牌獨特形象和價值理念,彰顯品牌豐富內涵。提高品牌傳播站位,以品牌傳播體現黨的要求、國家戰略、全球價值、行業標桿。

2018年,應國家發改委邀請參展“首屆中國自主品牌博覽會”,6萬余名觀眾參觀中國建筑展廳,組織開展“建證40年·中國建筑奇跡之旅”中建開放日大型主題傳播行動,實地體驗人數逾萬人次,傳播受眾超過2.2億人次。

作為“中國建造”國家隊,中國建筑致力與其他建筑央企共同推動“中國建造”發力,提高“中國建造”在“全球建造”經濟體系中的地位,引領“全球建造”的發展,努力讓“中國建造”成為“全球建造”中的代名詞,成為建證全球人民幸福生活的代名詞。

中國建筑正向著成為“世界投資建設領域的第一品牌”,建設“具有全球競爭力的世界一流企業”目標闊步前行?。ㄆ髽I文化部供稿)

隨著一線城市新增用地供應的逐年減少,新房市場開發逐漸進入徘徊階段,北上廣深等大型城市更是率先進入存量房時代。同時,城市結構的調整也帶來了產業結構的重塑和人口結構的改變,舊改、存量升級為核心的城市更新開發模式漸成主流。近年來,全國各大房企也將存量資產改造看做業績新的增長極,其中萬科、綠地、首開、中糧、新世界、富力等房企,在城市更新模式方面正在不斷創新拓展,一些知名城市改造項目也正在不斷涌現。隨著開發商將一座座城市更新項目改造升級的完成,原來老舊的廠房、商業、寫字樓、酒店又開始煥發生機,甚至成為網紅打卡的勝地。

舊城改造:房企新藍海與城市新生機

  50家房企扎堆

隨著城鎮化不斷推進和房地產市場快速發展,我國一線城市二手房成交總量已經超過新房成交量。據中原地產統計,截至2018年12月底,2018年全年北京二手住宅市場份額為87%,而一手住宅市場份額僅為13%,與北京類似,上海二手房市場成交占比已經超過市場總成交的80%。

與此同時,一線城市核心區,甚至近郊區域的新增供應量已越來越少,新建商品房主要集中在城市遠郊區。土地供應的稀缺將房企目光向存量改造市場轉移的同時,政府的支持也給城市更新領域帶來機遇。

近年來,以發展租賃市場和舊城改造為主的存量市場受到政策不斷支持。國家相關部委和一線城市相繼出臺新的城市總體規劃和城市更新行動計劃。

廣東省國土資源廳2018年發布《關于深入推進“三舊”改造工作實施意見的通知》,規定涉及“三舊”改造的供地,除了政府收購儲備后再次供地的,其余供地可以協議方式出讓。

根據深圳《城市更新“十三五”規劃》,在2016-2021年期間,深圳預計推進規模為30平方公里、高達數萬億的用地更新,包括100個舊工業區復合式更新、100個城中村或舊住宅區、舊商業區綜合整治項目。

據相關機構的不完全統計,目前全國實施舊改、推出舊改的大中城市在20個以上,而介入舊改的大中型開發商則在50家以上。

高和資本董事長蘇鑫認為,以“舊樓改造,存量提升”為核心的各類城市更新,可以實現化解土地供需矛盾、開發商土地高成本上漲、非核心區域物業資產升值緩慢等問題。

  存量必修課

土地供應持續下滑和諸多政策的限制讓新房市場投資空間日趨收窄,在存量資產上做文章,開始成為很多開發商的必修課。

萬科在今年先后對北京國貿商圈的萬科大都匯、上海萬科張江國際創新中心進行改造。2018年7月底,北京萬科時代中心正式開放,作為北京萬科“6+X”計劃中的A計劃首個落地作品,也被外界看作是萬科北方區域本部首席執行官劉肖在存量改造領域的第一塊試金石。其中,北京萬科的“A計劃”正是北京萬科擬定轉型計劃中的“存量資產改造計劃”。

劉肖認為,在北京人口達千萬、地產行業規模達千億下,出現了副中心的重大搬遷戰略以及雄安新區的規劃建設。整個城市的產業結構在重塑,人口結構發生變化,整個產業結構的核心分布都會發生變化,這都給企業存量資產改造帶來了巨大的機遇。

截至2018年8月,北京萬科在朝陽、望京、海淀、昌平等核心商務區持有10個優質資產,總開發面積逾65萬平方米,投資總額168億元。另悉,萬科北方區域在存量資產改造上的投資約為200億元,涉及辦公樓的存量資產改造項目大概有17個左右。

除萬科外,越來越多的房企和機構也開始關注存量更新市場。在城市更新的眾多細分市場中,有聚焦棚戶區片區改造開發的企業,如:首開提出“城市復興官”計劃;有專注新材料、新技術研發的企業;有優客工場、氪空間等聚焦改造低坪效空間的聯合辦公企業;也有聚焦將老工廠改造成為創新創意產業園的企業等。此外,中糧、中海、招商、華潤之前在商業寫字樓、城市綜合體開發運營擁有豐富經驗的央企,也已把舊改、片區運營能力作為核心能力向更多的城市輸出。

  100來個章的考驗

開發城市更新領域絕非一蹴而就。一位行業資深人士指出,企業涉足舊改項目,首先是資產收購和并購能力。通常情況存量項目改造的政府報批報建手續相對繁復,而且存量資產項目都有歷史遺留問題,這需要企業有解決復雜問題的能力,也需要倚靠本地政策、政商關系等。

此外,繁復的手續也是一大難題。一些城市辦公流程相對繁瑣,一個舊改項目從立項到審批甚至要蓋100來個章。

對于房企而言,產品營造能力也是關鍵。有觀察人士認為,龍頭房企在這些方面顯然有明顯優勢。一方面,大企業資金成本較低。另一方面,在開發經驗、產品內容的創造力以及與合作伙伴的戰略合作能力更為突出。

事實上,存量煥新的新形勢下,政府如何在有限的用地上實現經濟活力和社會宜居性的同步提升,開發商又探索出適合自身“資產運營+資本運作”的有效模式,都面臨著操作層面的挑戰。

“未來開發商仍需對城市更新課題深入研究,以實現城市核心區存量物業的現代化改造。而不僅僅只是停留在對于建筑和城市外觀進行翻新的基礎層面”,劉肖表示,從路徑選擇來看,北京萬科正在逐步搭建以功能環境重塑、產業重構、歷史文化傳承、民生改善為發力重點的城市更新模式:通過充分發揮市場資源配置在城市更新中的作用,讓新老居民、時代記憶與新興業態互相融合更新、共鳴共生,打造城市的新地標。

住建部政策研究中心主任秦虹認為,未來30年,中國大規模的城市重建不可避免,城市有機更新在存量房時代最具投資價值,它能激發城市活力,再造城市繁榮,傳承與再生將會再續一個城市的傳奇。

2019年5月5日,國務院公布《政府投資條例》,自7月1日起施行。文件正式出臺距當初公布“征求意見稿”已經過了9年,堪稱“九年磨一劍”。

中華人民共和國國務院令

(2010年,國務院法制辦曾公布《政府投資條例(征求意見稿)》公開征求意見的通知,但一直未通過公布。)

該《條例》專門規范政府投資行為,是我國政府投資領域第一部行政法規。第22條明確規定:“政府投資項目不得由施工單位墊資建設?!庇蓢鴦赵撼雠_行政法規,明確政府工程禁止“施工單位墊資”,其效力不是部委的通知可比的。

1、政府投資項目不得由施工單位墊資建設。

2、政府投資項目應當按照國家有關規定合理確定并嚴格執行建設工期,任何單位和個人不得非法干預。

國家發展改革委官網發布“關于做好《政府投資條例》貫徹實施工作的通知

5月8日,國家發展改革委官網發布“關于做好《政府投資條例》貫徹實施工作的通知”,要求各地:

1、全面清理不符合《條例》的現行制度。

  • 對政府投資方向、資金籌措、投資方式、決策程序、投資計劃、概算控制等方面違反《條例》的內容,一律要統一到上位法的規定上來。
  • 有關規定的主要內容違反《條例》的,應當予以廢止;
  • 個別條款與《條例》不一致的,應當進行修訂;

2、清理范圍:與政府投資相關的部門規章、地方政府規章、規范性文件,都應納入清理范圍。

3、進度要求:

  • 自2019年7月1日之日起,政府投資管理規定與《條例》規定和精神不一致的,一律停止執行,相關工作以《條例》規定為準。
  • 國家和各省級發展改革部門要于2019年7月1日之前,確定需要清理的部門規章、地方政府規章、規范性文件清單及清理意見;
  • 2019年12月31日之前,完成修訂、廢止程序。

通知原文

國家發展改革委關于做好《政府投資條例》貫徹實施工作的通知

國家發展改革委

關于做好《政府投資條例》貫徹實施工作的通知

發改投資〔2019〕796號

各省、自治區、直轄市及計劃單列市、新疆生產建設兵團發展改革委:

《政府投資條例》(國務院令第712號,以下簡稱《條例》)已于近日頒布,于2019年7月1日起施行?!稐l例》是我國政府投資領域第一部行政法規,是長期以來我國政府投資實踐的科學總結,是在貫徹新發展理念、建設現代化經濟體系過程中的重要立法成果。這部法規的頒布和實施,對于依法規范政府投資行為、充分發揮政府投資作用、提高政府投資效益、激發社會投資活力,具有十分重要的意義。為了促進《條例》的貫徹實施工作,現就有關事項通知如下。

一、充分認識貫徹實施《條例》的重要性和緊迫性

《條例》專門規范政府投資行為,是繼《企業投資項目核準和備案管理條例》之后投資領域又一部重要的行政法規。它解決了我國政府投資管理缺乏上位法,現有規章、規范性文件權威性不足、指導性不夠、約束性不強的問題,對落實新形勢下黨中央、國務院關于投資工作的新要求、解決實踐中的突出問題,作出有針對性的制度安排。加強《條例》的貫徹實施工作,有利于堅持市場化方向、進一步深化投融資體制改革,正確把握政府投資的功能定位、充分發揮市場在資源配置中的決定性作用;有利于貫徹高質量發展要求、依法做好防風險和補短板工作,更好發揮政府投資在優化基礎設施供給結構、提升基礎設施供給能力中的作用;有利于落實全面依法治國要求、將政府投資管理納入法治軌道,推進政府投資職能、權限、程序、責任法定化,運用法治思維和法治手段提高政府投資工作能力;有利于規范政府投資資金和項目管理,依法推進資金統籌使用和項目科學決策、嚴格監管,切實提高政府投資效益。各級發展改革部門要充分認識貫徹實施《條例》的重大意義,認真組織做好學習、宣傳和實施前的準備工作,并在實際工作中切實貫徹《條例》的各項規定。

二、加強《條例》培訓和普法宣傳

(一)各級發展改革部門要抓緊組織學法培訓。發展改革部門作為投資主管部門,履行政府投資綜合管理職責,必須率先學好《條例》。2019年7月1日之前,國家發展改革委將對委機關和各省級發展改革委相關處室組織一次集中培訓;各省級發展改革委負責對本機關和市、縣兩級發展改革部門投資管理相關崗位工作人員輪訓一遍。各級發展改革部門要學用結合,廣泛開展多種形式的學法活動,并在相關學習培訓、考核和考試中將《條例》作為重要內容,不斷提高依法履職能力,確?!稐l例》各項規定和要求得到嚴格執行。

(二)引導有關單位和企業加強法規學習。鼓勵各級發展改革部門和承擔相關領域政府投資資金與項目管理、項目建設實施、中介機構管理等工作的部門,通過學習交流、共同組織培訓等形式,提高學習效果。使用政府投資資金的單位要認真學習、準確掌握《條例》有關規定,依法開展投資建設活動。各金融機構要重點學習《條例》關于政府投資資金籌措方面的規定,增強政府債務風險防范意識。有關行業協會要組織工程咨詢(投資)、勘察、設計、監理、招標代理等單位和人員深入學法,依法規范投資中介服務活動。

(三)面向社會廣泛開展普法宣傳。落實“誰執法、誰普法”普法責任制,結合各類主體、群體實際,向廣大企業和社會公眾廣泛講解、宣傳、普及《條例》有關法律知識。充分運用各類媒體和渠道,創新普法宣傳方式方法,增強社會各界對《條例》內容的知曉度。將配套規章文件制定、重大項目決策建設、復雜問題化解等過程中的公開、公示、公眾參與,和普法宣傳有機結合起來,在普法中推動工作,在解決實際問題中增強普法效果。要把法規的解讀解釋貫穿于政府投資管理業務中,使各類企業準確理解政府投資的功能定位、激發社會投資活力;使政府投資項目參建單位自覺遵守投資建設法定程序;使社會公眾依法支持國家建設、依法表達訴求建議、依法開展社會監督。

三、全面清理不符合《條例》的現行制度

(一)清理范圍和主體。與政府投資相關的部門規章、地方政府規章、規范性文件,都應納入清理范圍。按照“誰制定、誰清理”的原則,由制訂部門或牽頭起草部門提出應予清理的制度規定和清理意見。與政府投資相關的地方性法規,由牽頭起草部門或主要執法機關按程序提請本級人民政府向同級人大提出清理建議。

(二)清理內容和方式。對政府投資方向、資金籌措、投資方式、決策程序、投資計劃、概算控制等方面違反《條例》的內容,一律要統一到上位法的規定上來。

其中,有關規定的主要內容違反《條例》的,應當予以廢止;個別條款與《條例》不一致的,應當進行修訂。

(三)進度安排和要求。國家和各省級發展改革部門要于2019年7月1日之前,確定需要清理的部門規章、地方政府規章、規范性文件清單及清理意見;于2019年12月31日之前,完成修訂、廢止程序;自2019年7月1日之日起,政府投資管理規定與《條例》規定和精神不一致的,一律停止執行,相關工作以《條例》規定為準。

四、加快《條例》配套制度建設

(一)制定規范履行項目決策職責的制度。國家發展改革委會同有關部門起草中央本級政府投資項目審批職責和程序規定,合理劃分項目審批權限和審批環節,報國務院批準后印發實行。各省級發展改革委要牽頭制訂統一規范本級政府投資項目審批職責的規定,并于2019年12月31日之前將出臺的文件報送國家發展改革委。

(二)完善政府投資計劃管理制度。國家發展改革委和負責安排政府投資的國務院其他有關部門,要制定覆蓋編制、批準、下達和監督實施的政府投資年度計劃管理辦法。國家發展改革委牽頭研究制定本級各部門政府投資資金統籌銜接機制。各省級發展改革委要牽頭制定本級政府投資年度計劃管理制度,保障本級人民政府統籌安排、規范使用各類政府投資資金,相關制度文件于2019年12月31日之前報送國家發展改革委。

(三)結合貫徹《條例》需要完善其他配套制度。國家發展改革委會同有關部門研究確定可以簡化報批文件和審批程序的項目范圍,并在此基礎上制定分類簡化審批手續的具體辦法。地方各級發展改革部門要圍繞決策程序、資金安排、建設實施、信息共享、績效管理、事中事后監管等方面有序完善工作機制和管理制度。

五、以貫徹《條例》為契機做好投融資體制改革相關工作

《條例》的出臺既是投融資體制改革的重要成果,也為繼續深化改革提供了法治保障。以《條例》為依據進一步完善政府投資體制,是當前和今后深化投融資體制改革的重要任務。各級發展改革部門要會同有關方面建立健全政府投資范圍定期評估調整機制,不斷優化投資方向和結構;優化政府投資安排方式,完善政策措施,發揮政府投資資金的引導和帶動作用,激發社會投資活力;規范融資行為,嚴格依法依規籌措政府投資所需資金,切實防范債務風險;創新服務管理方式,加大投資項目在線審批監管平臺應用力度,按照法定要求盡快完善平臺功能,規范項目賦碼、審批流程和擴展服務類別;加強政府投資項目建設管理,健全概算審批和調整、竣工驗收等管理制度,推進監管執法隊伍建設,強化事中事后監管機制和能力,不斷提高和及時發揮政府投資效益。

各級發展改革部門要結合《條例》的貫徹實施,圍繞政府投資資金統籌規范使用、項目有序合理安排、加強投資計劃與預算銜接、提高項目建設效率等方面,不斷推進制度創新、完善政策和提升管理等各項工作。在貫徹實施《條例》中遇到重大情況,請及時反饋國家發展改革委。

國家發展改革委

2019年5月6日

附:

中華人民共和國國務院令第712號

中華人民共和國國務院令

第712號

《政府投資條例》已經2018年12月5日國務院第33次常務會議通過,現予公布,自2019年7月1日起施行。

總 理  李克強

2019年4月14日

政 府 投 資 條 例

第一章 總  則

第一條為了充分發揮政府投資作用,提高政府投資效益,規范政府投資行為,激發社會投資活力,制定本條例。

第二條本條例所稱政府投資,是指在中國境內使用預算安排的資金進行固定資產投資建設活動,包括新建、擴建、改建、技術改造等。

第三條政府投資資金應當投向市場不能有效配置資源的社會公益服務、公共基礎設施、農業農村、生態環境保護、重大科技進步、社會管理、國家安全等公共領域的項目,以非經營性項目為主。

國家完善有關政策措施,發揮政府投資資金的引導和帶動作用,鼓勵社會資金投向前款規定的領域。

國家建立政府投資范圍定期評估調整機制,不斷優化政府投資方向和結構。

第四條政府投資應當遵循科學決策、規范管理、注重績效、公開透明的原則。

第五條政府投資應當與經濟社會發展水平和財政收支狀況相適應。

國家加強對政府投資資金的預算約束。政府及其有關部門不得違法違規舉借債務籌措政府投資資金。

第六條政府投資資金按項目安排,以直接投資方式為主;對確需支持的經營性項目,主要采取資本金注入方式,也可以適當采取投資補助、貸款貼息等方式。

安排政府投資資金,應當符合推進中央與地方財政事權和支出責任劃分改革的有關要求,并平等對待各類投資主體,不得設置歧視性條件。

國家通過建立項目庫等方式,加強對使用政府投資資金項目的儲備。

第七條國務院投資主管部門依照本條例和國務院的規定,履行政府投資綜合管理職責。國務院其他有關部門依照本條例和國務院規定的職責分工,履行相應的政府投資管理職責。

縣級以上地方人民政府投資主管部門和其他有關部門依照本條例和本級人民政府規定的職責分工,履行相應的政府投資管理職責。

第二章 政府投資決策

第八條縣級以上人民政府應當根據國民經濟和社會發展規劃、中期財政規劃和國家宏觀調控政策,結合財政收支狀況,統籌安排使用政府投資資金的項目,規范使用各類政府投資資金。

第九條政府采取直接投資方式、資本金注入方式投資的項目(以下統稱政府投資項目),項目單位應當編制項目建議書、可行性研究報告、初步設計,按照政府投資管理權限和規定的程序,報投資主管部門或者其他有關部門審批。

項目單位應當加強政府投資項目的前期工作,保證前期工作的深度達到規定的要求,并對項目建議書、可行性研究報告、初步設計以及依法應當附具的其他文件的真實性負責。

第十條除涉及國家秘密的項目外,投資主管部門和其他有關部門應當通過投資項目在線審批監管平臺(以下簡稱在線平臺),使用在線平臺生成的項目代碼辦理政府投資項目審批手續。

投資主管部門和其他有關部門應當通過在線平臺列明與政府投資有關的規劃、產業政策等,公開政府投資項目審批的辦理流程、辦理時限等,并為項目單位提供相關咨詢服務。

第十一條投資主管部門或者其他有關部門應當根據國民經濟和社會發展規劃、相關領域專項規劃、產業政策等,從下列方面對政府投資項目進行審查,作出是否批準的決定:

(一)項目建議書提出的項目建設的必要性;

(二)可行性研究報告分析的項目的技術經濟可行性、社會效益以及項目資金等主要建設條件的落實情況;

(三)初步設計及其提出的投資概算是否符合可行性研究報告批復以及國家有關標準和規范的要求;

(四)依照法律、行政法規和國家有關規定應當審查的其他事項。

投資主管部門或者其他有關部門對政府投資項目不予批準的,應當書面通知項目單位并說明理由。

對經濟社會發展、社會公眾利益有重大影響或者投資規模較大的政府投資項目,投資主管部門或者其他有關部門應當在中介服務機構評估、公眾參與、專家評議、風險評估的基礎上作出是否批準的決定。

第十二條經投資主管部門或者其他有關部門核定的投資概算是控制政府投資項目總投資的依據。

初步設計提出的投資概算超過經批準的可行性研究報告提出的投資估算10%的,項目單位應當向投資主管部門或者其他有關部門報告,投資主管部門或者其他有關部門可以要求項目單位重新報送可行性研究報告。

第十三條對下列政府投資項目,可以按照國家有關規定簡化需要報批的文件和審批程序:

(一)相關規劃中已經明確的項目;

(二)部分擴建、改建項目;

(三)建設內容單一、投資規模較小、技術方案簡單的項目;

(四)為應對自然災害、事故災難、公共衛生事件、社會安全事件等突發事件需要緊急建設的項目。

前款第三項所列項目的具體范圍,由國務院投資主管部門會同國務院其他有關部門規定。

第十四條采取投資補助、貸款貼息等方式安排政府投資資金的,項目單位應當按照國家有關規定辦理手續。

第三章 政府投資年度計劃

第十五條國務院投資主管部門對其負責安排的政府投資編制政府投資年度計劃,國務院其他有關部門對其負責安排的本行業、本領域的政府投資編制政府投資年度計劃。

縣級以上地方人民政府有關部門按照本級人民政府的規定,編制政府投資年度計劃。

第十六條政府投資年度計劃應當明確項目名稱、建設內容及規模、建設工期、項目總投資、年度投資額及資金來源等事項。

第十七條列入政府投資年度計劃的項目應當符合下列條件:

(一)采取直接投資方式、資本金注入方式的,可行性研究報告已經批準或者投資概算已經核定;

(二)采取投資補助、貸款貼息等方式的,已經按照國家有關規定辦理手續;

(三)縣級以上人民政府有關部門規定的其他條件。

第十八條政府投資年度計劃應當和本級預算相銜接。

第十九條財政部門應當根據經批準的預算,按照法律、行政法規和國庫管理的有關規定,及時、足額辦理政府投資資金撥付。

第四章 政府投資項目實施

第二十條政府投資項目開工建設,應當符合本條例和有關法律、行政法規規定的建設條件;不符合規定的建設條件的,不得開工建設。

國務院規定應當審批開工報告的重大政府投資項目,按照規定辦理開工報告審批手續后方可開工建設。

第二十一條政府投資項目應當按照投資主管部門或者其他有關部門批準的建設地點、建設規模和建設內容實施;擬變更建設地點或者擬對建設規模、建設內容等作較大變更的,應當按照規定的程序報原審批部門審批。

第二十二條政府投資項目所需資金應當按照國家有關規定確保落實到位。

政府投資項目不得由施工單位墊資建設。

第二十三條政府投資項目建設投資原則上不得超過經核定的投資概算。

因國家政策調整、價格上漲、地質條件發生重大變化等原因確需增加投資概算的,項目單位應當提出調整方案及資金來源,按照規定的程序報原初步設計審批部門或者投資概算核定部門核定;涉及預算調整或者調劑的,依照有關預算的法律、行政法規和國家有關規定辦理。

第二十四條政府投資項目應當按照國家有關規定合理確定并嚴格執行建設工期,任何單位和個人不得非法干預。

第二十五條政府投資項目建成后,應當按照國家有關規定進行竣工驗收,并在竣工驗收合格后及時辦理竣工財務決算。

政府投資項目結余的財政資金,應當按照國家有關規定繳回國庫。

第二十六條投資主管部門或者其他有關部門應當按照國家有關規定選擇有代表性的已建成政府投資項目,委托中介服務機構對所選項目進行后評價。后評價應當根據項目建成后的實際效果,對項目審批和實施進行全面評價并提出明確意見。

第五章 監督管理

第二十七條投資主管部門和依法對政府投資項目負有監督管理職責的其他部門應當采取在線監測、現場核查等方式,加強對政府投資項目實施情況的監督檢查。

項目單位應當通過在線平臺如實報送政府投資項目開工建設、建設進度、竣工的基本信息。

第二十八條投資主管部門和依法對政府投資項目負有監督管理職責的其他部門應當建立政府投資項目信息共享機制,通過在線平臺實現信息共享。

第二十九條項目單位應當按照國家有關規定加強政府投資項目檔案管理,將項目審批和實施過程中的有關文件、資料存檔備查。

第三十條政府投資年度計劃、政府投資項目審批和實施以及監督檢查的信息應當依法公開。

第三十一條政府投資項目的績效管理、建設工程質量管理、安全生產管理等事項,依照有關法律、行政法規和國家有關規定執行。

第六章 法律責任

第三十二條 有下列情形之一的,責令改正,對負有責任的領導人員和直接責任人員依法給予處分:

(一)超越審批權限審批政府投資項目;

(二)對不符合規定的政府投資項目予以批準;

(三)未按照規定核定或者調整政府投資項目的投資概算;

(四)為不符合規定的項目安排投資補助、貸款貼息等政府投資資金;

(五)履行政府投資管理職責中其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的情形。

第三十三條有下列情形之一的,依照有關預算的法律、行政法規和國家有關規定追究法律責任:

(一)政府及其有關部門違法違規舉借債務籌措政府投資資金;

(二)未按照規定及時、足額辦理政府投資資金撥付;

(三)轉移、侵占、挪用政府投資資金。

第三十四條項目單位有下列情形之一的,責令改正,根據具體情況,暫停、停止撥付資金或者收回已撥付的資金,暫?;蛘咄V菇ㄔO活動,對負有責任的領導人員和直接責任人員依法給予處分:

(一)未經批準或者不符合規定的建設條件開工建設政府投資項目;

(二)弄虛作假騙取政府投資項目審批或者投資補助、貸款貼息等政府投資資金;

(三)未經批準變更政府投資項目的建設地點或者對建設規模、建設內容等作較大變更;

(四)擅自增加投資概算;

(五)要求施工單位對政府投資項目墊資建設;

(六)無正當理由不實施或者不按照建設工期實施已批準的政府投資項目。

第三十五條項目單位未按照規定將政府投資項目審批和實施過程中的有關文件、資料存檔備查,或者轉移、隱匿、篡改、毀棄項目有關文件、資料的,責令改正,對負有責任的領導人員和直接責任人員依法給予處分。

第三十六條違反本條例規定,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七章 附  則

第三十七條國防科技工業領域政府投資的管理辦法,由國務院國防科技工業管理部門根據本條例規定的原則另行制定。

第三十八條中國人民解放軍和中國人民武裝警察部隊的固定資產投資管理,按照中央軍事委員會的規定執行。

第三十九條本條例自2019年7月1日起施行。

上月,由中國建筑標準設計研究院主編的《建筑信息模型設計交付標準》GB/T 1301-2018、《建筑工程設計信息模型制圖標準》JGJ/T 448-2018和《建筑信息模型分類和編碼標準》GB/T 51269-2017三本BIM(建筑信息模型)領域內重要的國家、行業標準首次面向行業發布。

中國建筑標準設計研究院有限公司黨委書記、董事長劉志鴻說,在建筑工程領域,BIM被大量采用,很多設計企業和總承包單位在日常的工作中去應用和學習BIM,并把它作為一種有效的方法和工具,政府部門也陸續提出基于BIM的審批的要求。因此,BIM快速發展是行業發展的必然趨勢,推動BIM技術發展的基礎是基于共同數據環境下的行業協同,而協同作業的前提是擁有統一的標準,標準將使各相關單位在一個共識的框架內,推動【BIM數據】在項目周期內每一個階段的流轉和傳遞。

BIM快速發展已成行業發展必然趨勢

據了解,2017年10月,《建筑信息模型分類和編碼標準》GB/T 51269-2017被住建部批準為國家標準,并于2018年5月1日起正式實施。住建部于去年12月份先后批準的《建筑信息模型設計交付標準》GB/T 51301-2018、《建筑工程設計信息模型制圖標準》JGJ/T 448-2018,也將在今年6月1日起正式實施。

隨著BIM得到越來越多房地產企業的認可與青睞,不少項目開始采用BIM技術對建筑工程實施全生命周期管理。作為其中兩部標準的主要編制人,中國建筑標準設計研究院副總建筑師魏來認為,BIM最大的特點是協同作業,即在理想狀態下,包括設計方、施工方、運維方在內的工程各參與方,基于同一BIM成果進行高效和廣泛的流程管理。

目前,無論在國內還是在國外,BIM都還處于發展的初級階段。魏來指出,兩部標準總結了當前BIM發展領域里的許多先進經驗和成果,將改變我國BIM領域無標準可依的現狀、加速推動行業發展。

“該標準的實施將讓信息共享與檢索變得更加準確、高效、簡單?!敝袊ㄖ藴试O計研究院建筑產品應用技術研究所所長羅文斌認為,除了為設計單位和施工單位提供準確、有序的數據,BIM標準對項目的運營和維護同樣具有重要意義。

作為信息技術與建筑業相融合的產物,BIM也給房地產業帶來了新變革。中國房地產業協會副會長張力威說,房地產行業正在進入一個新的階段,也面臨新的挑戰。其中,最主要的挑戰是如何提高房屋建設質量和效率、保障作業安全并實現可持續發展。要想系統解決這些問題就需要“創新”,而BIM恰恰能夠給房地產行業帶來新思維、新方法、新技術。

當前,作為產業鏈整合者的房地產企業也在積極擁抱BIM。據不完全統計,超過一半的房地產項目以及80%以上的大型項目均采用了BIM技術。金地、金科、碧桂園、萬科、融創等大中型房地產企業都成立了數字專業化部門,研究BIM發展路徑和具體措施,也包括制定相應標準。據悉,關于【BIM國家標準】、行業標準的系列宣講工作,今年還將在上海、武漢、深圳、山東等10個重點省市地區進行,并深入到行業、企業之中。

中國貿促會2日于北京發布了2020年迪拜世博會中國館建筑設計方案。建筑外觀取型中國傳統燈籠、結合現代建筑形式,取名為“華夏之光”,寓意希望和光明。外部將使用科技環保的建筑材料,以現代技術手法表現出傳統的中國文化。通過創新的多媒體技術,中國館在夜間打造的燈光秀有望成為迪拜世博園區的一道亮麗風景線。

2020年迪拜世博會中國館建筑設計方案發布

迪拜世博會中國館組委會秘書長、中國貿促會貿易投資促進部部長馮耀祥表示,中國館將圍繞“探索與發現”“溝通與連接”“創新與合作”“機遇與未來”四部分,以創新創造機遇、機遇打造未來、未來共同發展為展示主線,重點展示我國科技和信息通訊領域的發展成果,宣介共建“一帶一路”倡議和推動構建人類命運共同體的主張。

中國貿促會新聞發布會

據介紹,2020年迪拜世博會是首次在中東地區舉辦的世博會,園區規劃占地面積約438公頃,預計將接待游客2500萬人次。本屆世博會主題為“溝通思想,創造未來”。